Sie machen Pläne – Wüstenrot unterstützt Sie bei der schnellen Finanzierung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ Top Beratung ✓ Top Wüstenrot-Produkte ✓ Plus das Beste aus über 400 Partnerangeboten Ich informiere Sie gerne: #wohnenheisst mit sicherheit die passende baufinanzierung. wüstenrot Sie machen Pläne – Wüstenrot unterstützt Sie bei der schnellen Finanzierung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ Top Beratung ✓ Top Wüstenrot-Produkte ✓ Plus das Beste aus über 400 Partnerangeboten Ich informiere Sie gerne: #wohnenheis mit sicherhe die passen baufinanzierun wüstenr Jörg Bettenhausen Bothfelder Str. 5 30851 Langenhagen Telefon 0511 98421630 Mobil 0152 58921374 joerg.bettenhausen@wuestenrot.de Jörg Hense Falkenstr. 16 30449 Hannover Telefon 0511 924009 Mobil 0151 53079766 joerg.hense@wuestenrot.de Daniel Joswig Wallmodenstr. 10 30625 Hannover Telefon 0511 22830614 Mobil 0151 12658552 daniel.joswig@wuestenrot.de Sie machen Pläne – Wüstenrot unterstützt Sie bei der schnellen Finanzierung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ Top Beratung ✓ Top Wüstenrot-Produkte ✓ Plus das Beste aus über 400 Partnerangeboten Ich informiere Sie gerne: mit sicherheit die passende baufinanzierung. wüstenrot Sie machen Pläne – Wüstenrot unterstützt Sie bei der schnellen Finanzierung. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✓ Top Beratung ✓ Top Wüstenrot-Produkte ✓ Plus das Beste aus über 400 Partnerangeboten Ich informiere Sie gerne: #wohnenheiss mit sicherhe die passend baufinanzierun wüstenro Jörg Bettenhausen Bothfelder Str. 5 30851 Langenhagen Telefon 0511 98421630 Mobil 0152 58921374 joerg.bettenhausen@wuestenrot.de Jörg Hense Falkenstr. 16 30449 Hannover Telefon 0511 924009 Mobil 0151 53079766 joerg.hense@wuestenrot.de Daniel Joswig Wallmodenstr. 10 30625 Hannover Telefon 0511 22830614 Mobil 0151 12658552 daniel.joswig@wuestenrot.de Stefan Witt Leiter Beratung Baufinanzierung, Deutsche Bank, Region Nord Worauf sollten Bauleute derzeit bei einer Baufinanzierung achten? Entscheidend bei der Finanzierung ist eine langfristig tragfähige Gesamtlösung, nicht allein der Sollzins. Bauherren und Käufer sollten Kaufpreis, Nebenkosten, Modernisierungsbedarf und ausreichende Rücklagen realistisch einplanen. Wichtig sind außerdem eine passende Zinsbindung, eine anfängliche Tilgung, die zur Haushaltsrechnung passt, sowie flexible Optionen wie Sondertilgungen oder Tilgungssatzwechsel. Bei älteren Immobilien gilt es, den energetischen Zustand des Gebäudes und den möglichen Sanierungsaufwand früh zu überprüfen. Wie hoch sollte der Eigenkapitalanteil sein? Idealerweise werden mindestens die Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln bezahlt. Diese liegen je nach Bundesland, Maklerprovision und Gestaltung schnell bei rund 10 Prozent und mehr des Kaufpreises. Solider aber ist ein Eigenkapitalanteil von insgesamt etwa 20 bis 30 Prozent. Entscheidend bleibt die individuelle Situation: Ein Teil der Reserven sollte als finanzielles Polster erhalten bleiben. Wie lautet Ihr Tipp für Menschen, die in den nächsten zwölf Monaten eine Immobilie finanzieren möchten? Nicht auf den vermeintlich perfekten Zins warten. Wer eine passende Immobilie gefunden hat, sollte frühzeitig die eigene Finanzierungsspanne klären, Unterlagen vorbereiten und mehrere Szenarien rechnen lassen. Eine Finanzierungsbestätigung der Bank stärkt die Position gegenüber Verkäufern. Ich sage Interessenten immer: Planen Sie konservativ, berücksichtigen Sie mögliche Zusatzkosten und wählen Sie eine Rate, die auch bei veränderten Lebensumständen gut tragbar bleibt. Wie lautet Ihr Tipp für Menschen, die in den nächsten zwölf Monaten eine Immobilie finanzieren möchten? Mein wichtigster Rat ist, sich nicht unter Druck setzen zu lassen. Nicht der schnelle Kauf ist entscheidend, sondern die Frage, ob die Immobilie wirklich zur eigenen Lebensplanung passt. Wer sich frühzeitig zum möglichen Finanzierungsrahmen beraten lässt, kann Chancen besser einschätzen und weiß in welchem Rahmen er Immobilien suchen kann, dies spart Zeit. Foto: privat
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