Wohnraumförderung, die Einführung eines möglichen dritten Förderweges sowie ein Programm „Jung kauft Alt“. Darüber hinaus sollte das Eigentumsförderprogramm der NBank darauf überprüft werden, ob Einkommensgrenzen und Finanzierungsrahmen noch zur Realität am Wohnungsmarkt passen. Wie lassen sich Klimaschutzanforderungen mit bezahlbarem Bauen vereinbaren? Klimaschutz und bezahlbares Wohnen müssen gemeinsam gedacht werden. Im Neubau halten wir den Effizienzhaus55-Standard für ausreichend. Im Gebäudebestand müssen die energetischen Anforderungen stärker an den Möglichkeiten der Eigentümer ausgerichtet werden. Viele ältere Gebäude können nicht wirtschaftlich auf höchste Effizienzstandards saniert werden. Entscheidend für den Klimaschutz ist vor allem die Dekarbonisierung der Wärmeversorgung durch moderne und klimafreundliche Heizsysteme. Dabei dürfen insbesondere private Vermieter und Eigentümerinnen nicht durch überzogene Anforderungen finanziell überfordert werden. SPD Frank Henning Welche konkreten Maßnahmen schlägt Ihre Partei vor, um den Wohnungsbau zu beschleunigen? Wir setzen auf drei zentrale Hebel: schnellere Verfahren, vereinfachte Standards und höhere öffentliche Investitionen. Mit der Novelle der Niedersächsischen Bauordnung wurden dafür bereits wichtige Erleichterungen beschlossen. Wohngebäude können in vielen Fällen über vereinfachte Verfahren genehmigt werden, während Umnutzungen, Aufstockungen und Umbauten im Bestand leichter möglich sind. Auch die Abschaffung der Stellplatzpflicht sowie die Einführung und Anerkennung von Typengenehmigungen tragen dazu bei, Planungsaufwand, Kosten und Genehmigungszeiten zu reduzieren. Ergänzend soll die landeseigene WohnRaum Niedersachsen GmbH Projekte umsetzen, die unter aktuellen Marktbedingungen nicht realisierbar wären. Dafür stehen zunächst 100 Millionen Euro sowie weitere 200 Millionen Euro zur Verfügung, um in angespannten Märkten zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Welche Unterstützung planen Sie für Haushalte mit geringem oder mittlerem Einkommen? Zentraler Ansatz ist die Ausweitung der sozialen Wohnraumförderung über die NBank. Gefördert werden Neubau, Umbau und Erweiterung von Mietwohnungen zunächst mit zinslosen Darlehen. Haushalte mit geringem Einkommen erhalten Darlehen bis 75 Prozent der anerkannten Gesamtkosten sowie einen Tilgungsnachlass von 30 Prozent; für Foto: AdobeStock/bizoo_n sommer 2026 43
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