mittlere Einkommen gelten vergleichbare Darlehensquoten. Zusätzlich wird die Schaffung barrierefreier Wohnungen mit Zuschüssen unterstützt. Auch im Bestand setzt die Förderung an, indem Belegungs- und Mietbindungen finanziell incentiviert werden. Ergänzend soll die ausgeweitete Mietpreisbremse in inzwischen 57 Kommunen bis Ende 2029 den Anstieg der Mieten begrenzen. Wie kann der Zugang zu Wohneigentum erleichtert werden? Das Land sollte die bestehende Eigentumsförderung konsequent fortführen und weiter auf Familien sowie Haushalte mit normalem Einkommen ausrichten. Die NBank unterstützt den Neubau, Erwerb und die Modernisierung selbst genutzten Wohneigentums. Gefördert werden u.a. der Erwerb vorhandenen Wohnraums, Neubau, Modernisierung, energetische Modernisierung, altersgerechtes und barrierefreies Wohnen sowie Maßnahmen zur Klimaanpassung. Konkret sieht die Eigentumsförderung Darlehen bis zu 100.000 Euro vor; je Kind und je zum Haushalt gehörendem Menschen mit Behinderung kommen zusätzliche Darlehensbeträge von 7.500 Euro hinzu, außerdem Zuschüsse von 3.000 Euro je Kind oder Mensch mit Behinderung. Welche Förderprogramme wollen Sie ausbauen oder neu auflegen? Ausgebaut werden sollten vor allem vier Instrumente: 1. die allgemeine Mietwohnraumförderung für Neubau, Umbau und Erweiterung von Mietwohnungen. 2. der Erwerb und die Verlängerung von Miet- und Belegungsbindungen. 3. die Eigentumsförderung für Familien und Haushalte mit mittlerem Einkommen. 4. Programme für energetisch hochwertigen Mietwohnungsneubau, Modernisierung, gemeinschaftliche Wohnformen und Junges Wohnen für Studierende und Auszubildende. Die NBank führt diese Programme bereits als aktuelle Förderlinien. Finanziell ist dafür bereits ein deutlicher Schritt vorgesehen: Sowohl die WohnRaum Niedersachsen GmbH als auch der Wohnraumförderfonds erhielten jeweils zusätzlich 200 Millionen Euro. Wie lassen sich Klimaschutzanforderungen mit bezahlbarem Bauen vereinbaren? Klimaschutz und Bezahlbarkeit sollen im Wohnungsbau zusammen gedacht werden und sich nicht gegenseitig behindern. Ziel ist es, den Neubau nicht durch überzogene Vorgaben zu bremsen, sondern Verfahren zu vereinfachen und den Bestand besser zu nutzen. Mit der Novelle der Niedersächsischen Bauordnung wurden bereits Erleichterungen für Umbau, Aufstockung, Dachausbau sowie serielles und typisiertes Bauen geschaffen. Gleichzeitig bleibt klimafreundliches Bauen ein wichtiges Ziel, dessen Mehrkosten gezielt abgefedert werden sollen. Förderprogramme unterstützen daher energetisch hochwertigen Mietwohnungsneubau mit Zuschüssen, insbesondere für Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen. Ergänzend wird der Einsatz Foto: AdobeStock/js-photo 44 Energiesparen
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